The Discreet Investor面向投资者
以投资换居留
资金投入，身份到手：房产、基金、存款和捐赠，最低€50,000起，其中多个项目第一天即可获得永久居留。
面向财务独立人士
被动收入居留
完全无需投资——只需证明来自境外的稳定收入，即可以Golden Visa零头般的成本进入欧洲。
面向数字游民
数字游民签证
每月€2,700起的远程收入，即可换来合法的欧洲落脚点——其中多个项目日后还可转为长期居留。
面向企业主
以企业换居留
创业者之路：€7,700起注册匈牙利公司、在葡萄牙创业——或选择美国EB-5，一步到位拿绿卡。
其他选择
特殊及生活方式类居留许可
马耳他15%税制、葡萄牙人才通道，以及亚洲的长居重量级项目。
- 申根区免签出行
- 15%特殊税制
- 在马耳他生活、求学与经商
如实呈现全貌
近期关闭的项目
我们列出已终止的项目，免得您白费功夫：英国投资者签证、匈牙利旧版永久居留和西班牙Golden Visa均已取消——相应需求已转向上方列表中的项目。
居留即刻到手，护照同步推进。
我们最资深的客户采用的架构是：Golden Visa在今年就为您带来生活方式、子女教育与税务基地，而加勒比国籍则同步成熟，作为不可撤销的B计划——两者各司其职，互不可替代。一次战略通话，我们为您规划好两者的先后顺序。
了解区别
居留许可与永久居留的区别
居留许可（RP）
- 在欧洲有效期1–5年；在阿联酋、泰国、印度尼西亚最长可达10–15年
- 需按时续签——一旦错过，身份即告失效
- 常见的第一步：居留许可 → 数年后获永久居留 → 再过数年入籍
- 投资类居留许可完全免除语言考试
永久居留（PR）
- 无期限——想在该国住多久就住多久
- 居留卡每5–10年更新一次，几乎自动完成
- 马耳他、塞浦路斯和巴拿马通过投资直接授予永久居留，无需经过临时居留阶段
- 投资途径无需语言考试
为何值得
欧盟居留的9大优势
申根通行无需排队：在整个申根区任意180天内可停留90天（不属于申根区的塞浦路斯除外）。
移居欧盟
安全、气候、政治稳定、犯罪率低——这些理由由来已久，正因为它们真实可靠。
多个途径以您持有的房产为载体——马耳他房价十年间上涨约1.5倍。
各项目均可携配偶和子女；马耳他永久居留还可涵盖父母及祖父母。
欧盟银行服务
在一流金融机构开立居民账户——储蓄、转账、资产架构一应俱全。
业务拓展
贷款、风险投资，以及拥有4.5亿消费者的单一市场。
教育与医疗
子女可就读欧盟中小学及大学；葡萄牙公共医疗对居民免费。
税收制度
马耳他GRP的15%税率、塞浦路斯对全球收入零征税，以及希腊和意大利的统一税安排。
入籍路径
希腊7年起、塞浦路斯8年、葡萄牙和意大利10年——需通过语言及相关考试；我们从第一天起就为您规划入籍进程。
欧洲以外
美洲与亚洲概览
美国——EB-5
- $800,000+（2027年1月1日按通胀重新调整）投入创造就业的项目 → 有条件绿卡 → 约7年后入籍
- 配偶及21岁以下子女可一同申请；无需担保人
- 坦白说：需等待3–4年，且须在获批前完成投资，拒签也时有发生——在您做出决定前，我们会先为您评估风险
亚洲的长居重量级项目
- 泰国：5–15年期Privilege签证，$25,500起——凭护照和付款即可办理，无需资金来源证明材料
- 印度尼西亚：Second Home Visa，$130,000起，可在巴厘岛居住十年，3年后有望获得永久居留
- 两者均可携直系亲属；与零税负架构搭配相得益彰
办理流程
六步拿到居留卡
各国细节有别，但基本框架相同。全程通常需要：1个月至1年。
战略规划与初步审查 1天
目标、预算、家庭构成、税务状况——随后我们会依据移民部门所用的同一套数据库为您进行保密预审。项目是分析的结果，而非出发点。
准备材料 2–6周
护照、无犯罪记录证明、资金证明、简历、保险——完成翻译、公证及海牙认证。由我们的律师整理，您只需签字。
投资与递交申请 2–8周
完成合格投资后，申请材料即递交至移民局——视国家而定，可本人递交、委托代理或在线提交；部分途径须先在领事馆申请D类签证。
尽职调查 1–6个月
核查申请资格、资金合法性及个人背景。经过第1步预审的申请会顺利通过这一阶段——这正是第1步的意义所在。
生物信息采集与领卡 2–4周
获批后采集指纹和照片；居留卡通过邮寄或亲自领取。
续签与长远规划 第1–10年
我们为您排定每一次续签、居住要求和材料更新——当永久居留或入籍窗口开启时，申请材料早已准备就绪。
常见问题
关于投资居留
在哪里获得居留最容易？ +
论速度：马耳他、拉脱维亚、阿联酋、泰国和印度尼西亚——1–3个月。论价格：泰国总计$25,500起；拉脱维亚€50,000仍是欧盟门槛最低的选择——但自2026年9月起，公司每年须在拉脱维亚缴纳€40,000税款。无论在哪个国家，投资途径均免除语言考试和严格的居住要求。
我必须在当地居住才能保持身份吗？ +
投资途径几乎不需要：希腊和匈牙利没有最低居住要求，葡萄牙每年只需7天，安道尔为3个月。被动收入类和数字游民类许可要求更严格——这也是它们价格更低的原因之一。
哪些途径可通往护照？ +
希腊7年可申请入籍，塞浦路斯8年，葡萄牙和意大利10年，巴拿马5年——通常须通过语言考试并实际居住。如果护照才是您的真正目标，不妨将这段等待期与$90,000起的直接投资入籍项目相比较——后者往往比十年续签更快、更省钱。
西班牙Golden Visa怎么了？ +
已于2025年4月终止。英国投资者签证更早关闭；匈牙利旧版永久居留已被新的Golden Visa取代。需求已转向葡萄牙、希腊和匈牙利——仍在宣传这些已终止项目的人，卖给您的是一张过时的地图。
哪里可以直接拿永久居留？ +
马耳他（€169,000+）、塞浦路斯（€300,000+）和巴拿马（新建房产$300,000，二手房$500,000）可通过投资直接授予永久居留：终身身份，无临时居留阶段，无语言考试。
二十多种居留许可，只有一种正确的先后顺序。
告诉我们您所规划的生活——在哪里居住、子女在哪里上学、在哪里开户和纳税——我们将为您选出合适的居留，以及应与之同步成熟的护照。一个工作日内提供个性化报价。