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葡萄牙 Golden Visa
可收回的投资，年收益约10%——全家获得欧盟居留权，每年仅需居住7天，并铺就通往欧洲护照之路。
为何选择葡萄牙
葡萄牙 Golden Visa 的8大优势
作为葡萄牙居民，您可免签畅行申根区——任意180天内停留90天。
葡萄牙基金份额视策略不同，年收益约10%，6–10年内可赎回——资金只是存放，而非花掉。
在欧盟经商
您和家人可在葡萄牙创办公司，并在整个欧盟开展业务——身处欧盟增长最快的经济体之一。
临海的B计划
随时入境，无限期居留：生活成本低、治安好、医疗优质，子女可就读葡萄牙的中小学和大学。
欧盟公民身份
根据2026年5月19日起生效的法律：欧盟/CPLP公民居住7年、其他国籍人士居住10年后可申请护照。在葡萄牙出生的子女，只要父母一方居留满5年即符合条件。
无需语言考试，无需移居——每年7天即可维持身份，自2026年起续签全程在线办理。
一笔投资，全家受益
配偶或伴侣、26岁以下子女、父母——凭一笔合格投资即可为每位成员签发居留卡。
第5年永久居留，不受影响
2026年新法延长的是入籍年限，而非永久居留——5年永居通道依然有效。
一笔投资，全家居留
哪些人可加入葡萄牙 Golden Visa 申请
- 年满18岁，无犯罪记录
- 资金来源于葡萄牙境外，且合法性可证明
- 在葡萄牙无债务
- 保额€30,000+的医疗保险
- 已登记婚姻——或同居2年以上的未登记伴侣关系
- 同性伴侣同样适用
- 无犯罪记录
- 未满18岁——自动纳入
- 18–25岁：经济上依赖您、未婚，与您同住或在读大学
- 65岁以上——无需证明受抚养关系
- 未满65岁——需提供经济上依赖投资人的证明
投资方式
五条投资路线。房地产不在其中。
购房和存款路线已于2023年10月废除（Law 56/2023）——仍在兜售这些路线的人，卖的是过去。现存路线如下：
投资基金份额——€500,000起
基金将资本投向葡萄牙公司、商业资产和欧洲股票——至少60%须投于葡萄牙公司，最短期限5年。通常在6–10年内退出，收益已扣除费用。
| 购买基金份额 | €500,000+ |
| 认购费 | 最高7.5% |
| 医疗保险 | 每位申请人€400起 |
| 申请费 | 每位申请人€632.10 |
| 居留许可费 | 每位申请人€6,314.20 |
支持艺术与文化——€250,000起
向国家文化遗产修复或文化活动作出不可退还的捐款。这是进入该项目的最低门槛——代价是资金一去不返。
研究与开发——€500,000起
资助经认证的葡萄牙机构开展研发——大学、研究中心及获认可的科研单位。
企业投资——€500,000 + 5个就业岗位
向葡萄牙公司注资或增资，并创造至少5个就业岗位。
开办公司——10个就业岗位
创办或扩展企业，创造10个就业岗位（NUTS III低密度地区为8个）。无投资下限——要求的是真实创造就业。
公开发布，无需索取
葡萄牙 Golden Visa 费用计算器
政府费用以官方收费表为准；基金认购费（最高7.5%）及律师费按个案报价。每2年续签需再次缴纳居留卡费。获取您个案的精确报价 →
匈牙利
希腊办理流程
九步拿到居留卡
2026年在AIMA体制下，全流程实际需时：12个月以上。时间究竟花在哪里：
对照AIMA所用的同一批数据库进行保密筛查——这项检查能将拒签风险降至约1%，且不收取您任何费用。
文件准备 最多2周
个性化清单、政府表格、翻译、公证——由我们的律师整理，您只需签字。
NIF——税号 1–2周
九位数的 Número de Identificação Fiscal 是开启一切的钥匙：银行、房产、企业。
葡萄牙银行账户 1–1.5个月
不容商量：投资款必须从您名下的葡萄牙银行账户汇出——这样银行才能出具强制性的资本转移声明。
完成投资 1周至1.5个月
基金认购、捐款或设立公司——并收集所有证明文件作为凭证。
向AIMA递交申请 5–6个月
通过 Portal ARI 向移民、融合与庇护署（AIMA）提交电子副本。
在葡萄牙录入生物信息 1–2周
全家携原件飞抵葡萄牙录入指纹——预约已在电子登记系统中提前办妥。
获批与领卡 6个月内
AIMA在录入生物信息后6个月内作出决定；居留卡可本人领取，或由我们的律师凭授权委托书代领。
续签 每2年一次
每年在葡萄牙居住7天即可维持身份；自2026年2月16日起，续签通过 Renewal Portal 全程在线办理。
深入剖析基金路线
为何基金胜出——以及该选哪些
被动收入
通过资本增值和分红实现约10%收益，通常按年或按季度派发——条款因基金而异。
分散投资
资本分布于不同资产和行业——在下行周期中比任何单一持仓都更稳健。
税务效率
获得房地产敞口，却无需承担葡萄牙高昂的交易税或每年的持有成本。
专业管理
由持牌管理人做配置决策；您持有的是基金份额，而不是烦恼。
真正的退出机制
5年持有期满后：转让给其他投资人、由基金回购，或持有至到期。
受CMVM监管
每只合格基金均在葡萄牙证券监管机构注册——经审计、由托管机构持有，并在您认购前由我们的律师再次审核。
| 基金 | 行业 | 预期收益 | 分红 | 期限 |
|---|---|---|---|---|
| 基金 I | 高潜力科技初创企业 | 15% | 在偿还本金 + 5% IRR 之前，100%分配给投资人 | 11年 |
| 基金 II | 可持续农业与乡村发展 | 7.65% | 第1年后3%，此后80% | 8年 |
| 基金 III | 80%金融资产 / 20%另类资产 | 6–8% | 投资人获得6%初始收益 | 10年 |
所有基金均在CMVM注册；在动用任何一欧元之前，我们的律师会审核其管理历史、策略、风险和业绩记录。基金名称在签署保密协议（NDA）后披露。索取最新基金候选名单 →
如实呈现全貌
2023–2026年的变化
自2023年10月起取消
- 购买房地产（€280k路线）——已被 Law 56/2023「Mais Habitação」废除
- €1.5M银行存款路线——已废除
- 投资葡萄牙房地产的基金——不再符合资格
2025–2026年新变化
- 入籍年限延长：法律于2026年5月3日签署，5月19日生效——7年（欧盟/CPLP）或10年；2026年5月18日前提交的申请仍适用原5年规定
- AIMA积压逐步清理：2026年上半年预约量增长60%以上，剩余 Golden Visa 案件目标在2026年内处理完毕
- 全程数字化续签：自2026年2月16日起通过 Renewal Portal 办理
常见问题
决定葡萄牙 Golden Visa 申请成败的关键问题
我在2026年5月18日前申请了入籍——适用哪套规定？+
旧规定。2026年5月18日或之前提交的申请，无论是否已有决定，均按原5年法律审理。在该日期前已取得居留许可但尚未提交入籍申请的，适用新的7/10年规定。
我可以用来源于加密货币的财富投资吗？+
不能直接投资——投资款必须以欧元从您名下的葡萄牙银行账户汇出。但已兑换为法币且文件完备的加密资产符合要求：交易所对账单、与买入记录相匹配的链上记录、纳税申报。准备这样一份档案正是我们的专长——这类案件多数机构都会拒接，而我们不会。
2026年实际需要多长时间？+
请预留全程12–36个月：约6–18个月获得预批，再加6–18个月完成生物信息录入和领卡。AIMA正在扩招并推进数字化以清理积压——2026年初预约量增长60%以上——但任何承诺6个月搞定的人，报的还是2019年的行情。
究竟什么能证明我的资金来源？+
核心文件是一份由葡萄牙央行（Bank of Portugal）授权的信贷机构出具的声明，确认资金已汇入您名下账户——以及背后的完整资金链条：雇佣记录、企业文件、分红、资产出售、继承。多种来源组合并无问题；每位家庭成员各自证明；第三方赠与需签署赠与协议并告知银行。
5年后仍可获得永久居留吗？+
可以——2026年新法改变的是入籍，而非永久居留。合法居留满5年后仍可申请永久居留，对许多家庭而言，它本就能满足他们对护照的大部分期待。
美国公民呢——税务和申报怎么办？+
签证本身不会产生美国纳税义务，但全球征税会伴随您：多数CMVM基金在美国税法下可能属于PFIC，账户余额超过$10,000须申报FBAR（并可能需提交 FATCA Form 8938）。每年7天的居住要求极易安排。我们会在投资之前、而非之后，与您的美国税务顾问协调。
持 Golden Visa 可以在葡萄牙工作吗？+
可以——持有人及其家属可在葡萄牙受雇、从事自由职业和经营企业。此外无需语言考试、无需服兵役，除每年7天外也无居住要求。
如果申请被拒怎么办？+
两种申诉途径：行政申诉（向AIMA提出异议并补充新证据）和司法诉讼（葡萄牙行政法院——耗时更长，须聘请律师）。我们的预先尽职调查正是为了让您两者都用不上：在投入任何资金之前，它就能排查出约95%的拒签原因。
里斯本 + 加勒比组合策略
葡萄牙的入籍时钟如今长达7–10年——长到我们最精明的客户不会空手等待：4–6个月获得加勒比护照，即刻解决出行与B计划，而 Golden Visa 则在后台稳步构建欧盟未来。一个策略，两个时钟，毫无闲置。
替代选择
可与葡萄牙 Golden Visa 对比的欧盟黄金签证
葡萄牙，按您的家庭量身报价。
免费预先尽职调查、最新基金候选名单，以及您的精确总费用——在产生任何委托费用之前。一个工作日内回复。