The Discreet Investor
Cidadania por investimento Turquia
Um passaporte de uma economia do G20 obtido através de imobiliário num dos mercados imobiliários mais líquidos do mundo — mantenha três anos, venda quando quiser — e um país com tratado E-2 com os EUA para quem tem a América em mente — após três anos de domicílio na Turquia.
Porque é que os investidores o escolhem
5 vantagens da cidadania turca
Um ativo real, um mercado real
$400,000 compram imóveis em Istambul ou no litoral com procura genuína de utilizadores finais — o seu investimento qualificante é um ativo vivo, não uma participação no papel, e pode ser vendido após 3 anos.
País com tratado E-2 com os EUA
A Turquia tem um tratado E-2 com os Estados Unidos: os cidadãos podem candidatar-se ao visto de investidor para viver e gerir um negócio nos EUA — no caso de um cidadão por investimento, depois de ter tido domicílio na Turquia durante três anos (AMIGOS Act) — a mesma porta que Granada abre, mas à escala continental.
Um passaporte a sério
Acesso sem visto ou com visto à chegada a 110+ destinos, incluindo Japão, Singapura e Hong Kong — além de uma rede consular de peso.
Toda a família, e depressa
O cônjuge e os filhos menores de 18 anos são incluídos no pedido; o processamento demora 3–6 meses, sem teste de língua, sem requisito de residência e sem entrevista.
Uma base entre mundos
Istambul é um centro entre três continentes: união aduaneira com a UE, alcance no Médio Oriente, voos diretos para todo o lado — e um estilo de vida melhor de bónus.
A cidadania é vitalícia e transmite-se aos filhos que venha a ter depois — um investimento que se torna património familiar durante gerações.
Um investimento, cidadania para todos
Quem pode ser incluído num pedido turco
O cônjuge e os filhos menores adquirem a cidadania juntamente com o investidor — de imediato, e não após anos de espera.
Investidor- Mais de 18 anos
- Registo criminal limpo
- Origem lícita dos fundos
- Incluído no mesmo pedido
- Incluídos sem condições adicionais
Filhos com deficiência
- Incluídos independentemente da idade
Opções de investimento
Quatro formas de obter a cidadania turca
O imobiliário é a via escolhida por nove em cada dez investidores — mas depósitos, fundos e investimento de capital também são válidos.
Um ou mais imóveis num total de $400,000+ (avaliação oficial), com averbamento que impede a revenda durante 3 anos — depois, venda livremente. Entretanto, arrende-os; as rentabilidades em Istambul são reais.
| Compra | $400,000+ no total, relatório de avaliação oficial obrigatório |
| Período de detenção | 3 anos (averbamento no título de propriedade) |
| Nota | Totalmente combinável com várias frações; tanto imóveis novos como usados são válidos |
Um depósito de $500,000 num banco turco, mantido durante 3 anos — capital preservado (risco cambial à parte), cidadania obtida.
Fundos de investimento / obrigações do governo
Unidades de participação em fundos imobiliários ou de capital de risco aprovados, ou obrigações do governo, detidas durante 3 anos.
Investimento em capital fixo
Um investimento direto de capital certificado pelo Ministério da Indústria — ou a contratação de 50 cidadãos turcos.
As taxas governamentais (Due Diligence, processamento, passaportes) acrescem e dependem da composição familiar — peça-nos o cálculo exato e personalizado.
Procedimento
Cinco passos para o passaporte turco
Sem teste de língua, sem requisito de residência, sem entrevista — a cidadania de uma grande economia mais rápida do mercado.
Estruturação e pesquisa 1–2 semanas
Definimos o orçamento e o ativo: zona, promotor, perfil de rentabilidade. São abertos um número fiscal e uma conta bancária turca — à distância, através de procuração, se preferir.
Compra e avaliação 2–4 semanas
O imóvel é comprado, a avaliação oficial confirma $400,000+ e o título de propriedade recebe o averbamento do compromisso de não venda durante 3 anos.
Certificado de Conformidade 2–4 semanas
O Ministério certifica que o investimento é qualificante — a luz verde formal para o processo de cidadania.
Pedido de residência e de cidadania 1–2 semanas
É emitida uma autorização de residência de curta duração (sem obrigação de permanência) e o pedido de cidadania é apresentado para toda a família.
Cidadania e passaportes 3–6 meses
O pedido é analisado e a cidadania concedida por decisão presidencial; seguem-se os cartões de identidade e os passaportes.
Perguntas frequentes
Sobre a cidadania turca
Posso vender o imóvel após 3 anos? +
Sim — livremente, a quem quiser, a preço de mercado. O averbamento de 3 anos simplesmente caduca. Muitos investidores saem com lucro; a cidadania, claro, fica para toda a vida e passa para os seus filhos.
A via E-2 é real? +
Sim, com uma condição. A Turquia é um país com tratado E-2 com os EUA, mas, desde o AMIGOS Act (2022), um cidadão por investimento só se qualifica após três anos de domicílio na Turquia. A partir daí, o visto de investidor permite-lhe viver nos EUA e gerir lá uma empresa substancial, renovável enquanto esta estiver ativa. (Como todos os E-2, é um visto, não um green card.)
Tenho de viver na Turquia ou aprender turco? +
Sem requisito de residência, sem teste de língua, sem exame, sem entrevista. A autorização de residência emitida durante o processo não implica qualquer obrigação de permanência.
A dupla cidadania é permitida? +
Sim — a Turquia permite a cidadania múltipla sem restrições. Verifique as regras do seu país de origem; a Turquia não será o problema.
Outras opções de segunda cidadania
Alternativas à Turquia
Granada- E-2 dos EUA após 3 anos de domicílio
- China sem visto durante 30 dias
- 3 gerações num só processo
São Cristóvão e Neves- O programa mais antigo do mundo
- Via para o visto de visitante dos EUA de 10 anos
- Prazo de obtenção mais rápido
Residência em Malta- Residência permanente na UE para toda a vida
- A venda de cidadania terminou em 2025
- Viagens no espaço Schengen a partir de uma base na UE
Vanuatu- O programa consolidado mais rápido
- Recuperação parcial após 5 anos
- Isenção de imposto sobre sociedades durante 20 anos
Dominica- Preço de entrada mais baixo das Caraíbas
- 140+ destinos sem visto
- Saída imobiliária a partir de apenas 3 anos
São Tomé e Príncipe- O preço mais baixo do mundo
- Totalmente à distância — sem visita, sem entrevista
- Passaportes em ~2 meses
Um passaporte do G20. Um imóvel que é seu.
Cidadania turca através de $400,000 em imóveis: mantenha 3 anos, venda quando quiser e conserve o passaporte para toda a vida — cônjuge e filhos incluídos, processamento em 3–6 meses, acesso ao tratado E-2 com os EUA após três anos de domicílio. Orçamento personalizado no prazo de um dia útil.