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Residência permanente em Chipre
Diretamente para a residência permanente: €300,000 em imóveis novos garantem residência permanente cipriota vitalícia para a família — sem fase temporária, sem teste de língua, uma visita a cada dois anos.
Porque funciona
6 vantagens da Residência permanente em Chipre
Sem cartões de 2 anos — o estatuto é vitalício desde a aprovação, como o de Malta.
Imóveis novos em Chipre com rendibilidades de 4–5% e uma década de valorização a sustentá-los.
Presença quase nula
Uma visita a cada dois anos mantém o estatuto.
A vantagem fiscal non-dom
Os residentes non-dom em Chipre não pagam nada sobre dividendos e juros durante 17 anos — o gigante discreto do planeamento fiscal na UE.
Cônjuge e filhos até aos 25 anos (estudantes) com um único investimento.
Oito anos de residência genuína abrem caminho à naturalização — regras recentemente modernizadas.
Quem pode ser incluído
Residência permanente em Chipre: uma candidatura, toda a família
- Maior de 18 anos, de fora da UE
- €300,000+ vindos do estrangeiro aplicados em imóveis novos
- Rendimento anual garantido de €50,000+ proveniente de fora de Chipre
- Incluído; +€15,000 de rendimento exigido
- Menores de 18 anos automaticamente
- Estudantes de 18–25 anos, dependentes, +€10,000 de rendimento cada
- Deixaram de ser elegíveis segundo as regras atuais — as letras pequenas, sem rodeios
Os requisitos
O investimento elegível
Imóvel residencial novo — €300,000 + IVA
Imóveis residenciais em primeira venda por um promotor (até duas frações que somem €300k). As revendas não são elegíveis; existem variantes comerciais para casos específicos. Os fundos têm de vir do estrangeiro.
Procedimento
Quatro passos até ao seu cartão de Residência permanente em Chipre
Verificação confidencial nas bases de dados que as autoridades utilizam — motivos de recusa detetados antes de qualquer assinatura ou pagamento.
Lista de verificação, traduções, apostilas — e a base de elegibilidade (rendimentos, sociedade ou ativos) documentada segundo o padrão exigido pelo funcionário.
Submetido pelo canal oficial, biometria agendada; acompanhamos o processo semanalmente e respondemos a pedidos de esclarecimento no próprio dia.
Aprovação, cartões para toda a família e um calendário de renovações que gerimos para que o estatuto nunca caduque.
O mapa honesto
O que as brochuras da Residência permanente em Chipre não lhe dizem
- Os pais deixaram de ser elegíveis — as brochuras que ainda vendem três gerações estão desatualizadas
- Chipre pertence à UE mas AINDA NÃO ao Espaço Schengen — os direitos de circulação diferem dos da Grécia ou de Malta até a adesão estar concluída
- Venda o imóvel e a residência permanente acaba — o ativo é o estatuto
- Residência permanente direta ao segundo preço mais baixo da Europa, depois de Malta
- O regime non-dom: 0% sobre dividendos e juros durante 17 anos — em muitos processos, vale mais do que a própria autorização
- Imóveis novos significam garantias do promotor e títulos limpos — analisamos a oferta todas as semanas
Perguntas frequentes
As questões que decidem uma candidatura à Residência permanente em Chipre
Alguma vez terei de viver em Chipre? +
Uma visita a cada dois anos mantém a residência permanente. A residência fiscal (e os benefícios non-dom) começa aos 60 dias, ao abrigo do regime especial.
Porquê apenas imóveis novos? +
A lei canaliza o investimento para os promotores — os imóveis em revenda não são elegíveis. Aplica-se IVA de 5% numa primeira habitação própria permanente e de 19% nos restantes casos.
Chipre faz parte do Espaço Schengen? +
Ainda não — é Estado-membro da UE, com a adesão a Schengen em curso. A sua residência permanente é cipriota; hoje, as viagens para o Espaço Schengen continuam a depender do seu passaporte.
Caminho para um passaporte? +
Oito anos de residência genuína, com língua e integração — ou combine a residência permanente com um programa de cidadania direta e evite a espera.
A estratégia Limassol + Caraíbas
Chipre garante um estatuto vitalício num país da UE e o abrigo fiscal non-dom; um passaporte caribenho assegura a mobilidade global enquanto a adesão a Schengen não se conclui. Compare os passaportes →
Alternativas
Alternativas à Residência permanente em Chipre que merecem estar na sua lista
- Página detalhada com valores atualizados
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