The Discreet Investor
Гражданство за инвестиции Турция
Паспорт страны G20, полученный через недвижимость на одном из самых ликвидных рынков мира — владейте три года, продавайте когда захотите, — и страна-участница договора E-2 с США для тех, кто смотрит в сторону Америки, — после трёх лет проживания в Турции.
Почему инвесторы выбирают эту программу
5 преимуществ гражданства Турции
Реальный актив, реальный рынок
На $400,000 можно купить недвижимость в Стамбуле или на побережье с настоящим спросом со стороны конечных покупателей — ваша квалифицирующая инвестиция — это живой актив, а не бумажная доля, и через 3 года её можно продать.
Страна с договором E-2 с США
У Турции есть договор E-2 с США: граждане могут претендовать на инвесторскую визу, чтобы жить и вести бизнес в США, — если получивший гражданство за инвестиции три года имел домицилий в Турции (AMIGOS Act), — та же дверь, что открывает Гренада, но в масштабе крупной страны.
Серьёзный паспорт
Безвизовый въезд или виза по прибытии в 110+ стран, включая Японию, Сингапур и Гонконг, — плюс мощная консульская сеть.
Вся семья, и быстро
Супруг(а) и дети до 18 лет включаются в заявку; рассмотрение занимает 3–6 месяцев — без языкового теста, требований о проживании и собеседования.
База на стыке миров
Стамбул — узел на стыке трёх континентов: таможенный союз с ЕС, выход на Ближний Восток, прямые рейсы куда угодно — и в придачу более высокое качество жизни.
Гражданство пожизненное и переходит к детям, родившимся у вас позже, — одна инвестиция становится семейным активом на поколения вперёд.
Одна инвестиция — гражданство для всех
Кого можно включить в заявку на гражданство Турции
Супруг(а) и несовершеннолетние дети получают гражданство вместе с инвестором — сразу, а не после долгих лет ожидания.
Инвестор- Старше 18 лет
- Безупречная репутация
- Законное происхождение средств
- Включаются в то же заявление
- Включаются без дополнительных условий
Дети с инвалидностью
- Включаются независимо от возраста
Варианты инвестиций
Четыре способа получить гражданство Турции
Недвижимость выбирают девять инвесторов из десяти, но подходят также депозиты, фонды и капиталовложения.
Один или несколько объектов на общую сумму $400,000+ (по официальной оценке) с отметкой о запрете продажи на 3 года — после этого продавайте свободно. А пока сдавайте в аренду: доходность в Стамбуле вполне реальна.
| Покупка | $400,000+ в сумме, обязателен официальный отчёт об оценке |
| Срок владения | 3 года (отметка в свидетельстве о праве собственности) |
| Примечание | Можно сочетать несколько объектов; подходят и новостройки, и вторичное жильё |
Депозит $500,000 в турецком банке на 3 года — капитал сохранён (если не считать валютного риска), гражданство получено.
Инвестиционные фонды / государственные облигации
Паи одобренных фондов недвижимости или венчурных фондов либо государственные облигации со сроком владения 3 года.
Инвестиции в основной капитал
Прямые капиталовложения, подтверждённые Министерством промышленности, — или трудоустройство 50 граждан Турции.
Государственные сборы (Due Diligence, рассмотрение, паспорта) оплачиваются дополнительно и зависят от состава семьи — запросите у нас точный персональный расчёт.
Процедура
Пять шагов к паспорту Турции
Без языкового теста, требований о проживании и собеседования — самое быстрое гражданство крупной экономики на рынке.
Структурирование и подбор объекта 1–2 недели
Мы определяем бюджет и актив: район, застройщика, профиль доходности. Оформляются налоговый номер и счёт в турецком банке — при желании дистанционно, по доверенности.
Покупка и оценка 2–4 недели
Объект приобретается, официальная оценка подтверждает стоимость $400,000+, а в свидетельство о праве собственности вносится отметка об обязательстве не продавать его 3 года.
Сертификат соответствия 2–4 недели
Министерство подтверждает, что инвестиция соответствует требованиям, — официальный зелёный свет для досье на гражданство.
ВНЖ и заявка на гражданство 1–2 недели
Выдаётся краткосрочный вид на жительство (проживать в стране не требуется), и подаётся заявка на гражданство для всей семьи.
Гражданство и паспорта 3–6 месяцев
Заявка рассматривается, гражданство предоставляется решением президента; затем выдаются удостоверения личности и паспорта.
Вопросы и ответы
О гражданстве Турции
Можно ли продать недвижимость через 3 года? +
Да — свободно, кому угодно, по рыночной цене. Трёхлетняя отметка просто истекает. Многие инвесторы выходят с прибылью; гражданство же, разумеется, остаётся с вами пожизненно и переходит к вашим детям.
Путь к E-2 — это реально? +
Да, с условием. Турция — страна-участница договора E-2 с США, но после принятия AMIGOS Act (2022) получивший гражданство за инвестиции может претендовать на визу только после трёх лет проживания (домицилия) в Турции. После этого инвесторская виза позволяет жить в США и вести там значимый бизнес, с продлением, пока бизнес работает. (Как и любая E-2, это виза, а не грин-карта.)
Нужно ли жить в Турции или учить турецкий? +
Никаких требований о проживании, языковых тестов, экзаменов и собеседований. ВНЖ, выдаваемый в ходе процесса, не обязывает вас жить в стране.
Разрешено ли двойное гражданство? +
Да — Турция без ограничений допускает множественное гражданство. Проверьте правила своей страны; Турция проблемой не станет.
Другие варианты второго гражданства
Альтернативы Турции
Гренада- E-2 США после 3 лет проживания
- Безвизовый въезд в Китай на 30 дней
- 3 поколения в одном деле
Сент-Китс и Невис- Старейшая программа в мире
- Путь к 10-летней гостевой визе США
- Самый короткий срок получения
Резидентство Мальты- Пожизненное ПМЖ в ЕС
- Продажа гражданства прекращена в 2025 году
- Поездки по Шенгену с базой в ЕС
Вануату- Самая быстрая из устоявшихся программ
- Частичный возврат через 5 лет
- 20-летние налоговые каникулы для компаний
Доминика- Самый низкий порог входа на Карибах
- 140+ безвизовых направлений
- Выход из недвижимости — всего через 3 года
Сан-Томе и Принсипи- Самая низкая цена в мире
- Полностью дистанционно — без визита и собеседования
- Паспорта примерно за 2 месяца
Паспорт G20. Недвижимость остаётся вашей.
Гражданство Турции через недвижимость на $400,000: владейте 3 года, продавайте когда захотите, паспорт остаётся пожизненно — супруг(а) и дети включены, рассмотрение 3–6 месяцев, доступ к договору E-2 с США после трёх лет проживания. Персональный расчёт в течение одного рабочего дня.