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キプロス永住権
いきなり永住へ：新築物件への€300,000の投資で、ご家族に生涯有効のキプロス永住権。一時的な段階も語学試験もなく、必要なのは2年に1度の訪問だけです。
このプログラムの強み
キプロス永住権の6つのメリット
2年ごとのカード更新はありません。マルタと同様、承認時点から生涯有効のステータスです。
利回り4–5%、10年にわたる価格上昇の実績を持つキプロスの新築物件。
滞在義務はほぼゼロ
2年に1度の訪問でステータスを維持できます。
ノンドム税制の活用
キプロスのノンドム居住者は、配当と利子への課税が17年間ゼロ。EUのタックスプランニングにおける静かな巨人です。
配偶者と25歳未満の子ども（学生）も、1つの投資で対象になります。
8年間の実際の居住で帰化への道が開けます。規則は最近、現代化されました。
対象となる家族
キプロス永住権：1回の申請で家族全員を
- 18歳以上、EU域外の国籍
- 国外からの€300,000+を新築物件へ投資
- キプロス国外からの安定した年間所得€50,000+
- 対象（所得要件+€15,000）
- 18歳未満は自動的に対象
- 扶養されている18–25歳の学生、1人につき所得+€10,000
- 現行規則では対象外となりました：正直にお伝えすべき細則
要件
対象となる投資
新築住宅：€300,000＋VAT
デベロッパーから初めて販売される住宅用不動産（合計€300kとなる2物件まで可）。中古物件は対象外で、例外的なケース向けに商業用物件の選択肢もあります。資金は国外から送金する必要があります。
手続き
キプロス永住権カード取得までの4ステップ
当局が使用するのと同じデータベースで秘密裏にスクリーニングします。署名や支払いの前に、却下につながる要因を洗い出します。
チェックリスト、翻訳、アポスティーユ。さらに、適格要件の根拠（所得、法人、資産）を審査官が求める水準で書類化します。
公式ルートで提出し、生体情報登録の日程を調整します。当社が毎週案件の進捗を確認し、追加資料の要請には即日対応します。
承認、家族全員分のカード発行、そしてステータスが失効しないよう当社が管理する更新カレンダー。
正直な全体像
キプロス永住権のパンフレットが語らないこと
- 両親は対象から外されました。いまだに3世代での取得をうたうパンフレットは情報が古いままです
- キプロスはEU加盟国ですが、シェンゲン圏には「まだ」加盟していません。加盟が完了するまで、移動の権利はギリシャやマルタとは異なります
- 物件を売却すれば永住権は失効します。資産こそがステータスです
- マルタに次いでヨーロッパで2番目に安い価格で取得できる直接永住権
- ノンドム制度：配当と利子への課税が17年間0%。多くの案件では、許可そのものより価値があります
- 新築物件だからこそ、デベロッパー保証とクリーンな権原。当社は毎週、供給物件を精査しています
よくある質問
キプロス永住権の申請を左右する質問
キプロスに住む必要はありますか？ +
2年に1度の訪問で永住権を維持できます。税務上の居住地（およびノンドムの恩恵）は、特別制度のもとでは60日の滞在から認められます。
なぜ新築物件のみなのですか？ +
法律は投資をデベロッパーへ誘導しており、中古物件は対象外です。VATは初めての主たる住居であれば5%、それ以外は19%です。
キプロスはシェンゲン圏に含まれますか？ +
まだです。EU加盟国であり、シェンゲン加盟の手続きが進行中です。永住権はキプロスのものであり、現時点ではシェンゲン圏への渡航はご自身のパスポートで行います。
パスポート取得への道は？ +
語学力と社会統合を伴う8年間の実際の居住が必要です。あるいは、永住権を直接型の市民権プログラムと組み合わせれば、待つ必要はありません。
リマソール＋カリブ海の組み合わせ戦略
キプロスは生涯有効のEU加盟国でのステータスとノンドム税制による保護をもたらし、シェンゲン加盟が完了するまでの世界的な移動の自由はカリブ海のパスポートが担います。パスポートを比較する →
代替案
キプロス永住権と併せて検討したい代替候補
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