The Discreet Investor
投資による市民権 グレナダ
アメリカへの扉を持つカリブ海のパスポート。米国とE-2条約を結ぶカリブ海唯一のCBIプログラムであり、さらに英国・シェンゲン圏・中国を含む165のビザなし渡航先、完全リモート、3世代までの家族が対象です。
投資家に選ばれる理由
グレナダ市民権の5つのメリット
ビザなしで165の渡航先へ：英国、シェンゲン協定加盟国、シンガポール、アイルランド、サウジアラビア、香港——そしてセカンドパスポートとしては珍しく中国へ最長30日間ビザなし。
米国ビザ
最大の目玉：グレナダ国民は、事業の設立または買収によって米国で暮らし働けるE-2ビザを申請でき、事業が続く限り更新可能です。ただし投資による市民権取得者には、まずグレナダでの3年間の本拠居住が求められます（AMIGOS Act）。さらに、年間最長180日の滞在が可能なB-1/B-2訪問者ビザも申請できます。
不動産を選べば、資本は戻ってきます。政府認可物件を5年間保有してから売却し、その間は年約4%の賃料収入を得られます。
海外所得、配当、利子、ロイヤルティ、相続、キャピタルゲインへの課税なし——印紙税もありません。市民権だけで税務上の居住地が生じることはありません。
「スパイスの島」：温かな海、熱帯雨林、安定した英連邦の民主国家。住まいとしても、休暇の拠点としても、あるいは引き出しにしまっておく安全な避難先としても。
市民権は生涯有効で、取得後に生まれたお子さまにも引き継がれます。一度の投資が、何世代にもわたる家族の資産になります。
一度の投資で、全員に市民権を
3世代をひとつのグレナダ申請で
カリブ海で最も広い家族の範囲：配偶者、子ども、両親、祖父母、さらには兄弟姉妹までが、投資家とともに市民権を取得できます。
投資家- 18歳以上
- 犯罪歴・訴追歴なし
- 健康状態が良好であること
- 合法で証明可能な収入
- 異性であること
- 犯罪歴・訴追歴なし
- 追加条件なしで対象
- 投資家または配偶者に経済的に完全に依存していること
- 投資家と一緒に申請
- 年齢制限なし
- 投資家または配偶者に経済的に完全に依存していること
- 18歳以上
- 未婚・子どもなし
投資オプション
グレナダ市民権を取得する2つの方法
National Transformation Fundへの返還なしの拠出金、または政府認可の観光プロジェクトへの回収可能な投資。
National Transformation Fund（NTF）
観光、代替エネルギー、農業分野の地域プロジェクトに充てられる拠出金。最もシンプルなルートで、管理する資産も、後で売却するものもありません。
| 拠出金 | 4人までの家族で$235,000 · 55歳未満の親・祖父母1人につき+$50,000 · 兄弟姉妹1人につき+$75,000 · 5人目以降の子ども、または55歳以上の親・祖父母1人につき+$25,000 |
| デューデリジェンス手数料 | 17歳以上の申請者1人につき$5,000 |
| 面接手数料 | 17歳以上の申請者1人につき$1,000 |
| 申請手数料 | 18歳以上の申請者1人につき$1,500 · 18歳未満は$500 |
| パスポート発給手数料 | 18歳以上の申請者1人につき$350 · 18歳未満は$250 |
政府認可の観光プロジェクトの持分：2人以上の投資家が$440,000以上のプロジェクトに参加する場合は$270,000、それ以外は$350,000。5年後に売却して資本を回収でき、その間は年2–5%の賃料収入があります。
| 購入額 | $270,000以上（共同投資）または$350,000以上（単独） |
| 事務手数料 | 4人までの家族で$50,000 · 追加料金はNTFオプションと同じ |
| 持分登記 | ≈ $11,000、物件により異なる |
| その他の手数料 | デューデリジェンス、面接、申請、パスポートの各手数料 — オプション1と同じ |
リアルタイム費用シミュレーター
グレナダの費用はあなたのご家族でいくら？
祖父母や兄弟姉妹まで家族構成を設定すると、すべての政府手数料を含めて、両オプションの費用が即座に再計算されます。
| オプション | 投資額 | 事務費 | デューデリジェンス | その他の手数料* | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|
| NTFファンドへの拠出金 | |||||
| 不動産（$270kの共同投資持分） |
*4人の申請者の面接・申請・パスポート手数料に、一般的な専門家報酬と配送費用を加えた額です。不動産の行には≈$11,000の持分登記費用を含みます。あくまで目安であり、税金、保険、物件固有の費用は個別のお見積もりで確定します。
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グレナダを他国と比較する
カリブ海の5つの投資による市民権プログラムを、1つの表に。各列をクリックすると詳細ページをご覧いただけます。
| 条件 | グレナダ |
 セントクリストファー・ネービス |
 アンティグア・バーブーダ |
 ドミニカ国 |
 セントルシア |
|---|---|---|---|---|---|
| 最低投資額 | $235,000+ | $250,000+ | $230,000+ | $200,000+ | $240,000+ |
| 取得期間 | 8か月以上 | 6か月以上 | 6か月以上 | 6か月以上 | 6か月以上 |
| 渡航要件 | 現時点ではなし。ECCIRAの始動後は30日 | 2027年7月までに生体情報の登録 | 5年間で30日（実務上すでに適用） | 5年間で30日（発表済み） | 居住要件は未確定 |
| 投資回収 | 5年（不動産） | 7年（不動産） | 5年（不動産） | 3–5年（不動産） | 5年（債券） |
| 米国E-2事業ビザ | はい、3年間の本拠居住後に | なし | なし | なし | なし |
| 初回パスポートの有効期間 | 10年 | 5年 | 5年 | 10年 | 5年 |
| 家族の対象範囲 | 配偶者、30歳未満の子ども、両親・祖父母、18歳以上の兄弟姉妹 | 配偶者、25歳未満の子ども、55歳超の両親 | 配偶者、30歳未満の子ども、55歳超の両親・祖父母、兄弟姉妹 | 配偶者、30歳未満の子ども、65歳超の両親・祖父母 | 配偶者、30歳未満の子ども、55歳超の両親、18歳未満の兄弟姉妹 |
手続き
グレナダのパスポート取得までの5ステップ
どちらの投資オプションでもステップは同じです。全体で通常8か月以上かかり、投資は承認後にのみ行います。
当社のコンプライアンス部門が、グレナダのIMAが使うのと同じデータベースであなたを事前照合します。パスポートのコピー1通だけで秘密裏に行い、1セントも支払う前に却下リスクを約1%に抑えます。
書類準備 2週間以上
パスポート、各種証明書、銀行取引明細書、必要に応じて宣誓供述書。弁護士が申請書類一式をまとめ、政府所定の書式を作成し、すべてをInvestment Migration Agency（IMA）に提出します。
デューデリジェンスと審査 3–6か月
IMAは17歳以上のすべての家族を審査し、追加説明を求めることがあります。また、必須の面接も実施します（1人$1,000、英語または希望する言語で）。
承認と投資 最長1か月
承認後、そしてその時点で初めて、30日以内に投資を実行します。NTFへの拠出金の全額、または不動産の購入です（10%を手付金として先に支払い、残り90%を承認後に支払うのが一般的な仕組みです）。
パスポート発給 1か月以上
パスポートと帰化証明書は投資から約4週間以内に発行され、代理人の事務所で受け取るか、ご住所へクーリエで届けられます。どの段階でもグレナダへの渡航は不要です。
回収可能なルート
グレナダの不動産：投資家が2倍の頻度で選ぶオプション
- 政府認可物件のみ — 対象プロジェクトはすべて国が審査
- ブランド付き観光物件 — 実際の稼働率があるホテルとリゾート
- 保有期間中は年約4%の賃料利回り、5年後の出口で資本を回収
- 予算に合わせて候補を絞り込み、保有目的にも対応
- 支払い前のチェック — 価格、利回り、再販条件を弁護士が確認
- 完全リモートでの取引、現地での書類手続きは当社が管理
2026年のリスクマップ
2026年、グレナダで何が変わったか
支払う前に購入者が知っておくべきこと。多くのパンフレットが触れない部分です。
2026年6月25日、欧州委員会はアンティグア・バーブーダに対し、そして報道によればカリブ海の5つのプログラムすべてに対し、2025年12月30日から施行されているビザ免除停止の規則に基づき、2028年6月1日までにプログラムを段階的に終了するよう求めました。各国政府は同意しておらず、EUの次回審査は2026年12月に予定されています。シェンゲン圏へのビザなし渡航は現時点では大きな価値がありますが、パスポートの有効期間中ずっと保証されるわけではありません。
グレナダ市民は引き続き10年有効の米国訪問者ビザを受けられますが、アンティグアとドミニカ国は2026年1月にこれを失いました。米国の移民ビザは2026年1月21日以降、カリブ海の5つのプログラム実施国すべてで発給が停止されています。
5か国すべてが地域規制機関（ECCIRA）を法制化しており、その規則には最初の5年間に30日間の滞在が含まれます。この規則は規制機関が業務を開始した時点で適用されます。完全リモートの市民権ではなく、短期滞在を前提に計画してください。
米国E-2投資家ビザは現在、投資による市民権取得者に対し、グレナダでの3年間の本拠居住を求めています（AMIGOS Act、2022年）。近道ではなく、中期的な計画です。
よくある質問
グレナダの市民権について
E-2ビザへの道は何が特別なのですか？ +
グレナダは米国とE-2条約を結ぶ唯一のカリブ海のCBI国です。国民は、相当規模の事業を設立または買収することで米国で暮らし働ける投資家ビザを申請でき、事業が続く限り更新可能です。ただし条件があります。AMIGOS Act（2022年）により、投資による市民権取得者は、まずグレナダに3年間本拠を置いて居住している必要があります。本当の目的がアメリカであるクライアントにとって、これは近道ではなく、中期的な架け橋です。
グレナダを訪れる必要はありますか？ +
現行のルールでは、不要です。手続きはすべてリモートで行われます。面接も含まれます。知っておくべき点として、2026年8月31日に開始予定だったグレナダの最初の5年間に30日間の滞在という要件は、地域規制機関（ECCIRA）が業務を開始し、5か国が開始日に合意するまで延期されました。当社はすべての通達を追跡しており、申請日に何が適用されるかを正確にお伝えします。
投資資金は回収できますか？ +
不動産ルートの場合に限ります。認可物件を5年間保有してから売却し（通常は次のCBI申請者へ）、その間は年2–5%の賃料を得られます。NTFへの拠出金は寄付であり、制度上返還されません。
自分で申請できますか？ +
いいえ。IMAは認可代理人を通じた申請のみを受け付けています（Citizenship by Investment Act No. 15 of 2013に基づく）。これはプログラムの仕組みであって、営業トークではありません。
申請が制限されている国籍はどこですか？ +
ロシア、ベラルーシ、北朝鮮、イラン、イラク、アフガニスタンの国民からの申請は受け付けられません。キューバ、ベネズエラ、レバノン、リビア、シリア、イエメンなどを含む条件付きリストの国籍の方は、厳格な条件のもとで申請できる場合があります。出身国以外での居住、出身国外での銀行取引、そして出身国との活発なつながりがないことです。
申請が却下された場合はどうなりますか？ +
手続きの順序があなたの資本を守ります。投資が必要になるのは承認後のみです。政府の審査手数料は返還されません。だからこそ、何かを支払う前に事前チェックを行うのです。
市民権が取り消されることはありますか？ +
はい、定められたケースでは。詐欺、違法な割引、禁止された資金源、あるいはその後のグレナダの評判を傷つける行為です。近年の実務を見ても、取り消しは実際に行われています。教訓は、公表価格を認可代理人を通じて支払うこと。「割引」されたカリブ海のパスポートはお買い得ではなく、時限爆弾です。
自動的にグレナダの税務上の居住者になりますか？ +
いいえ。市民権だけで税務上の居住地が生じることはありません。そのためには年183日以上島に滞在する必要があります。グレナダは海外所得、相続、キャピタルゲインに課税せず、非居住者は現地所得にのみ課税されます。
その他の第二の市民権の選択肢
グレナダ以外の選択肢
セントクリストファー・ネービス- 世界最古のプログラム
- 米国10年観光ビザへの道
- 最短の取得期間
アンティグア・バーブーダ- シェンゲン圏・英国へビザなし
- 所得税・相続税・キャピタルゲイン税なし
- 大家族に最もお得
ドミニカ国- カリブ海で最も低い参入価格
- 140+の国・地域へビザなし
- 不動産はわずか3年から売却可能
セントルシア- グローバルな移動の自由
- 米国10年観光ビザへの道
- 5年で償還される債券オプション
バヌアツ- 世界最速のプログラム
- 5年後に一部回収
- 20年間の法人税免除
サントメ・プリンシペ- 世界最安の価格
- 完全リモート — 渡航も面接も不要
- 約2か月でパスポート取得
アメリカへの扉を開くパスポート。
グレナダの市民権を$235,000から、8か月以上で取得。中国を含む165のビザなし渡航先、カリブ海で唯一の米国E-2ビジネスビザへのルート（3年間の本拠居住後）、海外所得への課税ゼロ——家族3世代まで、すべてリモートで。1営業日以内に個別のお見積もりをお送りします。