The Discreet InvestorPortugal · Aufenthaltsrecht durch Investition · seit 2012
Golden Visa Portugal
Zurückerhaltbare Investitionen mit rund 10% Rendite pro Jahr — mit EU-Aufenthaltsrecht für die ganze Familie, nur 7 Tagen pro Jahr Pflichtaufenthalt und einem Weg zum europäischen Pass.
Warum Portugal
8 Vorteile des Golden Visa Portugal
Mit portugiesischem Aufenthaltstitel reisen Sie visumfrei durch den Schengen-Raum — 90 Tage innerhalb von 180.
Portugiesische Fondsanteile erzielen je nach Strategie ~10% pro Jahr und werden nach 6–10 Jahren zurückgezahlt — das Kapital wird geparkt, nicht ausgegeben.
Geschäfte in der EU
Sie und Ihre Familie können in Portugal Unternehmen gründen und in der gesamten Union tätig sein — in einer der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der EU.
Plan B am Ozean
Jederzeit einreisen, unbegrenzt bleiben: niedrige Lebenshaltungskosten, hohe Sicherheit, gute Gesundheitsversorgung, portugiesische Schulen und Universitäten für die Kinder.
EU-Staatsbürgerschaft
Nach dem seit dem 19. Mai 2026 geltenden Gesetz: Einbürgerungsanträge nach 7 Jahren für EU-/CPLP-Bürger und nach 10 Jahren für alle anderen. Ein in Portugal geborenes Kind ist berechtigt, sobald ein Elternteil 5 Jahre Aufenthalt vorweisen kann.
Keine Sprachprüfung, kein Umzug — 7 Tage pro Jahr halten den Status aufrecht, Verlängerungen laufen seit 2026 vollständig online.
Eine Investition, die ganze Familie
Ehe- oder Lebenspartner, Kinder bis 26, Eltern — jede Karte auf Grundlage einer einzigen qualifizierenden Investition.
Daueraufenthalt nach 5 Jahren, unverändert
Das Gesetz von 2026 hat den Weg zur Staatsbürgerschaft verlängert, nicht den zum Daueraufenthalt — der 5-Jahres-Weg zum Daueraufenthalt besteht weiter.
Eine Investition, Aufenthaltsrecht für alle
Wer in einen Antrag auf das Golden Visa Portugal einbezogen wird
- Über 18, nicht vorbestraft
- Mittel außerhalb Portugals erwirtschaftet, Rechtmäßigkeit nachweisbar
- Keine Schulden in Portugal
- Krankenversicherung mit Deckung von €30,000+
- Eingetragene Ehe — oder eine nicht eingetragene Partnerschaft seit 2+ Jahren
- Gleichgeschlechtliche Paare eingeschlossen
- Keine Vorstrafen
- Unter 18 — automatisch
- 18–25: finanziell abhängig, unverheiratet, bei Ihnen lebend oder im Studium
- 65+ — kein Nachweis der Unterhaltsabhängigkeit erforderlich
- Unter 65 — mit Nachweis der finanziellen Abhängigkeit vom Investor
Investitionsoptionen
Fünf Wege hinein. Immobilien gehören nicht dazu.
Die Wege über Immobilien und Bankeinlagen wurden im Oktober 2023 abgeschafft (Gesetz 56/2023) — wer sie noch verkauft, verkauft die Vergangenheit. Was bleibt:
Fondsanteile — €500,000+
Fonds bündeln Kapital in portugiesischen Unternehmen, Gewerbeobjekten und europäischen Aktien — mindestens 60% müssen in portugiesischen Unternehmen angelegt sein, Mindestlaufzeit 5 Jahre. Typischer Ausstieg nach 6–10 Jahren, Gewinne nach Abzug der Gebühren.
| Erwerb von Fondsanteilen | €500,000+ |
| Ausgabeaufschlag | Bis zu 7.5% |
| Krankenversicherung | €400+ pro Antragsteller |
| Antragsgebühr | €632.10 pro Antragsteller |
| Gebühr für den Aufenthaltstitel | €6,314.20 pro Antragsteller |
Förderung von Kunst & Kultur — €250,000+
Ein nicht rückzahlbarer Beitrag zur Restaurierung des nationalen Kulturerbes oder zu kulturellen Aktivitäten. Der niedrigste Einstieg ins Programm — der Preis dafür: Es fließt nichts zurück.
Forschung & Entwicklung — €500,000+
Finanzierung von F&E an akkreditierten portugiesischen Einrichtungen — Universitäten, Forschungszentren und anerkannten wissenschaftlichen Institutionen.
Unternehmensinvestition — €500,000 + 5 Arbeitsplätze
Kapitaleinlage oder Kapitalerhöhung in einem portugiesischen Unternehmen, mit mindestens 5 neu geschaffenen Arbeitsplätzen.
Unternehmensgründung — 10 Arbeitsplätze
Gründung oder Ausbau eines Unternehmens, das 10 Arbeitsplätze schafft (8 in dünn besiedelten Regionen der Ebene NUTS III). Keine Mindestinvestition — entscheidend ist echte Arbeitsplatzschaffung.
Veröffentlicht, nicht versteckt
Der Kostenrechner für das Golden Visa Portugal
Staatliche Gebühren gemäß offiziellem Gebührenverzeichnis; Ausgabeaufschläge der Fonds (bis zu 7.5%) und Anwaltshonorare werden je nach Fall angeboten. Bei den Verlängerungen alle 2 Jahre fallen die Kartengebühren erneut an. Exaktes Angebot für Ihren Fall anfordern →
Im direkten Vergleich
Portugal vs. Ungarn vs. Griechenland
| Konditionen |  Portugal |  Ungarn |  Griechenland |
|---|---|---|---|
| Investition | €250,000+ | €250,000+ | €250,000+ |
| Laufende Anforderung | 7 Tage pro Jahr im Land | Investition halten | Investition halten |
| Bearbeitungsdauer | 12+ Monate | 5+ Monate | 4+ Monate |
| Jährliche Erträge | 2–20% | 5–6% | Bis zu 10% |
| Gültigkeit des Aufenthaltstitels | 2 Jahre | 10 Jahre | 5 Jahre |
| Zeit bis zur Staatsbürgerschaft | 7–10 Jahre | 11 Jahre | 7 Jahre |
| Familie | Ehe-/Lebenspartner, Kinder unter 26, Eltern | Ehepartner, Kinder unter 18, Eltern | Ehe-/Lebenspartner, Kinder unter 21, Eltern |
Alle Aufenthaltsprogramme im Überblick: Ungarn · Griechenland · alle 27 Programme
Ablauf
Neun Schritte zur Karte
Realistisch von Anfang bis Ende unter AIMA im Jahr 2026: 12+ Monate. Wo die Zeit tatsächlich hingeht:
Vertrauliche Vorabprüfung anhand derselben Datenbanken, die AIMA nutzt — die Prüfung, die das Ablehnungsrisiko auf ~1% senkt und Sie nichts kostet.
Unterlagen bis zu 2 Wochen
Individuelle Checkliste, Behördenformulare, Übersetzungen, Beglaubigungen — von unseren Anwälten zusammengestellt, von Ihnen unterschrieben.
NIF — die Steuernummer 1–2 Wochen
Die neunstellige Número de Identificação Fiscal öffnet alle weiteren Türen: Bankkonto, Immobilien, Unternehmen.
Portugiesisches Bankkonto 1–1.5 Monate
Nicht verhandelbar: Die Investition muss von einem Konto auf Ihren Namen bei einer portugiesischen Bank abgehen — nur so kann die Bank die vorgeschriebene Bestätigung über den Kapitaltransfer ausstellen.
Die Investition 1 Woche – 1.5 Monate
Fondszeichnung, Spende oder Unternehmensgründung — wobei sämtliche Belege als Nachweis gesammelt werden.
Antrag bei AIMA 5–6 Monate
Elektronische Kopien, eingereicht über das Portal ARI bei der Agentur für Integration, Migration und Asyl.
Biometrie in Portugal 1–2 Wochen
Die Familie reist mit den Originalen an und gibt die Fingerabdrücke ab — der Termin ist im elektronischen Register vorab gebucht.
Genehmigung & Karten innerhalb von 6 Monaten
AIMA entscheidet innerhalb von 6 Monaten nach der Biometrie; die Karten werden persönlich oder von unserem Anwalt per Vollmacht abgeholt.
Verlängerung alle 2 Jahre
7 Tage pro Jahr in Portugal halten den Status aufrecht; ab dem 16. Februar 2026 laufen Verlängerungen vollständig online über das Renewal Portal.
Der Fondsweg im Detail
Warum Fonds die Nase vorn haben — und welche
Passives Einkommen
~10% durch Wertsteigerung und Ausschüttungen, oft jährlich oder quartalsweise gezahlt — die Konditionen variieren je nach Fonds.
Diversifikation
Kapital über Anlageklassen und Sektoren verteilt — in einem Abschwung stabiler als jede Einzelbeteiligung.
Steuereffizienz
Immobilien-Exposure ohne Portugals hohe Transaktionssteuern oder jährliche Haltekosten.
Professionelles Management
Lizenzierte Manager treffen die Allokationsentscheidungen; Sie halten Anteile, keine Kopfschmerzen.
Echte Ausstiegsmöglichkeiten
Nach der 5-jährigen Haltefrist: Verkauf an andere Investoren, Rückkauf durch den Fonds oder Halten bis zur Fälligkeit.
CMVM-reguliert
Jeder zulässige Fonds ist bei Portugals Wertpapieraufsicht registriert — testiert, bei einer Verwahrstelle verwahrt und vor Ihrer Zeichnung von unseren Anwälten nochmals geprüft.
| Fonds | Sektor | Erw. Rendite | Ausschüttungen | Laufzeit |
|---|---|---|---|---|
| Fonds I | Tech-Startups mit hohem Potenzial | 15% | 100% an die Investoren, bis Kapital + 5% IRR zurückgezahlt sind | 11 Jahre |
| Fonds II | Nachhaltige Landwirtschaft & ländliche Entwicklung | 7.65% | 3% nach Jahr 1, danach 80% | 8 Jahre |
| Fonds III | 80% Finanzanlagen / 20% alternative Anlagen | 6–8% | 6% anfänglicher Gewinn an den Investor | 10 Jahre |
Alle Fonds sind bei der CMVM registriert; unsere Anwälte prüfen Managementhistorie, Strategie, Risiko und Track Record, bevor ein Euro fließt. Namen werden unter NDA offengelegt. Aktuelle Fonds-Shortlist anfordern →
Die ehrliche Landkarte
Was sich 2023–2026 geändert hat
Seit Oktober 2023 abgeschafft
- Immobilienkauf (Weg ab €280k) — abgeschafft durch Gesetz 56/2023 „Mais Habitação“
- Weg über €1.5M Bankeinlage — abgeschafft
- Fonds, die in portugiesische Immobilien investieren — nicht mehr zulässig
Neu 2025–2026
- Längerer Weg zur Staatsbürgerschaft: Gesetz unterzeichnet am 3. Mai 2026, in Kraft seit 19. Mai — 7 Jahre (EU/CPLP) oder 10 Jahre; bis zum 18. Mai 2026 eingereichte Anträge behalten die alte 5-Jahres-Regel
- AIMA baut den Rückstau ab: über 60% mehr Termine im ersten Halbjahr 2026, die verbleibenden Anträge für das Golden Visa sollen 2026 abgearbeitet werden
- Vollständig digitale Verlängerungen über das Renewal Portal seit dem 16. Februar 2026
Häufige Fragen
Die Fragen, die über einen Antrag auf das Golden Visa Portugal entscheiden
Ich habe die Staatsbürgerschaft vor dem 18. Mai 2026 beantragt — welche Regeln gelten? +
Die alten. Anträge, die bis einschließlich 18. Mai 2026 eingereicht wurden, werden nach dem bisherigen 5-Jahres-Gesetz geprüft, unabhängig davon, ob bereits entschieden wurde. Vor diesem Datum erteilte Aufenthaltstitel ohne eingereichten Einbürgerungsantrag fallen unter die neue 7/10-Jahres-Frist.
Kann ich mit Vermögen aus Kryptowährungen investieren? +
Nicht direkt — die Investition muss in Euro von einem portugiesischen Bankkonto auf Ihren Namen kommen. Aber in Fiatgeld umgetauschte und sauber dokumentierte Kryptowerte sind zulässig: Börsenauszüge, On-Chain-Daten, die den Käufen zugeordnet sind, Steuererklärungen. Genau dieses Dossier aufzubauen, ist unsere Spezialität — es ist der Fall, den die meisten Agenturen ablehnen und wir nicht.
Wie lange dauert es 2026 wirklich? +
Planen Sie 12–36 Monate von Anfang bis Ende ein: rund 6–18 Monate bis zur Vorabgenehmigung und weitere 6–18 für Biometrie und Karten. AIMA stellt ein und digitalisiert, um den Rückstau abzubauen — die Termine stiegen Anfang 2026 um über 60% —, doch wer pauschal 6 Monate verspricht, zitiert den Stand von 2019.
Was genau belegt meine Mittelherkunft? +
Das zentrale Dokument ist eine Bestätigung eines von der Banco de Portugal zugelassenen Kreditinstituts, dass das Kapital auf einem Konto auf Ihren Namen eingegangen ist — dazu die Belegkette dahinter: Arbeitsnachweise, Geschäftsunterlagen, Dividenden, Vermögensverkäufe, Erbschaften. Mehrere Quellen zu kombinieren ist kein Problem; jedes Familienmitglied weist seine eigenen Mittel nach; Schenkungen Dritter erfordern einen Schenkungsvertrag, über den die Bank informiert wird.
Gibt es den Daueraufenthalt weiterhin nach 5 Jahren? +
Ja — das Gesetz von 2026 hat die Staatsbürgerschaft geändert, nicht den Daueraufenthalt. Der Daueraufenthalt steht weiterhin nach 5 Jahren rechtmäßigen Aufenthalts offen, und für viele Familien bietet er ohnehin das meiste von dem, was sie sich vom Pass erhofft hatten.
Was gilt für US-Bürger — Steuern, Meldepflichten? +
Das Visum selbst begründet keine US-Steuerpflicht, doch die Besteuerung des Welteinkommens begleitet Sie: Die meisten CMVM-Fonds gelten für US-Zwecke wahrscheinlich als PFICs, und Konten über $10,000 lösen die FBAR-Meldung aus (und möglicherweise das FATCA-Formular 8938). Die Anforderung von 7 Tagen pro Jahr lässt sich mühelos einplanen. Wir stimmen uns vor der Investition mit Ihrem US-Steuerberater ab, nicht danach.
Darf ich mit dem Golden Visa in Portugal arbeiten? +
Ja — Inhaber und ihre Familienangehörigen dürfen in Portugal angestellt oder freiberuflich arbeiten und Unternehmen führen. Und es gibt keinen Sprachtest, keinen Wehrdienst und keine Pflicht, über die 7 Tage hinaus dort zu leben.
Was, wenn der Antrag abgelehnt wird? +
Zwei Rechtsmittelwege: administrativ (zurück an AIMA mit Einwänden und neuen Nachweisen) und gerichtlich (portugiesisches Verwaltungsgericht — langsamer, Anwalt erforderlich). Unsere vorläufige Due-Diligence-Prüfung gibt es genau dafür, dass Sie keinen von beiden brauchen: Sie erkennt ~95% der Ablehnungsgründe, bevor auch nur ein Cent gebunden ist.
Die Lissabon-plus-Karibik-Strategie
Portugals Weg zur Staatsbürgerschaft dauert jetzt 7–10 Jahre — lang genug, dass unsere klügsten Mandanten nicht mit leeren Händen warten: Ein karibischer Pass in 4–6 Monaten deckt Reisen und Plan B sofort ab, während das Golden Visa in aller Ruhe die EU-Zukunft aufbaut. Eine Strategie, zwei Uhren, kein Leerlauf.
Alternativen
EU-Golden-Visa-Programme im Vergleich zum Golden Visa Portugal
- Schnellstes Golden Visa im Schengen-Raum
- Aussicht auf Staatsbürgerschaft in 7 Jahren
- Aufenthaltskarte für 10 Jahre
- 5–6% Fondsrendite
- Lebenslanger Daueraufenthalt ab dem ersten Tag
- Eltern & Großeltern berechtigt
- Direkter Daueraufenthalt, ohne befristete Vorstufe
- Aussicht auf Staatsbürgerschaft in 8 Jahren
Portugal, kalkuliert für Ihre Familie.
Kostenlose vorläufige Due-Diligence-Prüfung, die aktuelle Fonds-Shortlist und Ihre exakte Gesamtsumme — bevor überhaupt ein Mandatshonorar anfällt. Antwort innerhalb eines Werktags.