The Discreet Investorالولايات المتحدة · EB-5 · استراتيجية البطاقة الخضراء
تأشيرة المستثمر EB-5 الولايات المتحدة
الغاية الأمريكية النهائية: $800,000 في مشروع يوفّر فرص عمل — حتى إعادة الضبط وفق التضخم في 1 يناير 2027 — تمنح الأسرة Green Card مشروطة — وبعد خمس سنوات، الأهلية لجواز السفر نفسه.
لماذا ينجح
6 مزايا لـ EB-5
بطاقات خضراء للعائلة
الزوج/الزوجة والأبناء دون 21 عامًا — للعيش والعمل والدراسة في أي مكان في أمريكا.
لا كفيل ولا قرعة
التقديم الذاتي: رأس المال يحلّ محل صاحب العمل، وطابور الحصص، ومقامرة H-1B.
سرعة الحصص المخصّصة
توفر الحصص المخصّصة لمناطق TEA الريفية حاليًا أقصر طوابير الانتظار — كما يتيح التقديم المتزامن للمتقدمين المقيمين في الولايات المتحدة العمل أثناء الانتظار.
استثمار يُستردّ
تسدّد المشاريع المهيكلة رأس المال خلال 5–7 سنوات — إنه رأس مال مُستثمَر، لا متبرَّع به.
الجنسية بعد 5 سنوات
تُحتسب سنوات البطاقة الخضراء؛ ثم تأتي الأهلية للتجنّس.
ميزة تعليمية
رسوم الدراسة المخفّضة للمقيمين ومعاملتهم في القبول تعيدان حساب معادلة جامعات Ivy League لأبنائكم.
من يشملهم الطلب
تأشيرة المستثمر EB-5 الأمريكية: طلب واحد للعائلة بأكملها
- $800,000 (TEA) / $1,050,000 للمسار القياسي
- مصدر أموال مشروع — قلب الملف
- لا يُشترط سجل تأشيرات سابق
- البطاقة الخضراء ضمن الالتماس نفسه
- دون 21 عامًا عند التقديم (تنطبق قواعد تجاوز السن)
الوظائف
- 10 وظائف أمريكية بدوام كامل لكل مستثمر، عبر المشروع
المتطلبات
كيف تُهيكل تأشيرة المستثمر EB-5 الأمريكية
مشروع TEA عبر مركز إقليمي — $800,000
مشاريع مجمّعة في مناطق ريفية أو ذات بطالة مرتفعة: تُحتسب الوظائف اقتصاديًا، والإدارة لا تتطلب دورًا فاعلًا منكم، ورأس المال مجدول للاسترداد خلال 5–7 سنوات. اختيار المشروع هو قرار المخاطرة بعينه — ونحن ندقّق في عمل المدقّقين أنفسهم.
EB-5 المباشر — $1,050,000
مشروعكم الخاص في الولايات المتحدة يوظّف 10 أمريكيين مباشرةً — للمشغّلين الفاعلين، لا للمستثمرين المتفرّجين.
الإجراءات
أربع خطوات نحو بطاقتكم عبر تأشيرة المستثمر EB-5 الأمريكية
فحص سرّي في قواعد البيانات نفسها التي تستخدمها السلطات — تُكشف أسباب الرفض قبل توقيع أي شيء أو دفع أي مبلغ.
قائمة المستندات، والترجمات، والتصديق بالأبوستيل — مع توثيق الأساس المؤهِّل (دخل أو شركة أو أصول) وفق المعيار الذي يطلبه الموظف المختص.
يُقدَّم الملف عبر القناة الرسمية ويُحدَّد موعد البيانات الحيوية؛ نتابع الملف أسبوعيًا ونرد على طلبات الاستيفاء في اليوم نفسه.
الموافقة، وبطاقات للعائلة بأكملها، وجدول تجديدات نديره بأنفسنا كي لا ينقضي الوضع أبدًا.
الخريطة الصادقة
ما لا تخبركم به كتيّبات تأشيرة المستثمر EB-5 الأمريكية
- رأس المال يُحوَّل قبل الموافقة — على عكس نهجنا في أوروبا؛ وجودة المشروع هي كل شيء
- قد تمتد طوابير بعض الدول (الهند، الصين) لسنوات — والحصص المخصّصة تخفّف ذلك ولا تلغيه
- يعتمد رفع الشروط عبر I-829 على خلق وظائف حقيقي وموثّق — والمشاريع الرديئة تُسقط العائلات عند البوابة الأخيرة
- المسار الوحيد على هذا الموقع الذي ينتهي بجواز سفر أمريكي
- غيّرت الحصص الريفية المخصّصة والتقديم المتزامن المعادلة منذ 2022 — إذ تقلّصت الطوابير بشكل كبير
- عنايتنا الواجبة بالمشاريع ترفض معظم ما يُعرض في السوق — وهذه هي الخدمة
الجدول الزمني 2026–2027
ثلاثة تواريخ في EB-5 تغيّر السعر
الالتماسات المقدّمة اعتبارًا من هذا التاريخ فقدت حماية الحقوق المكتسبة (grandfathering): إذا سمح الكونغرس بانقضاء البرنامج، فلن تعود الملفات قيد النظر محمية.
يُعاد ضبط الحدود الدنيا وفق التضخم: من المتوقع أن يرتفع مستوى TEA البالغ $800,000 إلى نحو $900,000–$937,500، ومستوى $1,050,000 إلى نحو $1.2 مليون. وتؤكد وزارة الأمن الداخلي (DHS) الأرقام النهائية.
ينتهي التفويض الحالي لبرنامج المراكز الإقليمية؛ ويتعيّن على الكونغرس تجديده. أما الشريحة المقترحة بقيمة $1.4 مليون فليست قانونًا.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الحاسمة في طلب تأشيرة المستثمر EB-5 الأمريكية
$800k — هل هذا هو الإجمالي؟ +
يُضاف إليه رسوم التقديم والمشروع (~$80–100k إجمالًا في العادة). أما الاستثمار نفسه فمجدول للاسترداد.
كم يستغرق الأمر، بصراحة؟ +
ملفات الحصص الريفية المخصّصة: الموافقة على الالتماس خلال 1–2 سنة، ورفع الشروط بحلول السنة 5، والأهلية للجنسية نحو السنة 7 محسوبة من البطاقة الأولى.
هل أموالي في أمان؟ +
إنها معرّضة للمخاطر بحكم التصميم القانوني — وتُخفَّف المخاطر عبر اختيار المشروع، وشروط حساب الضمان، وأولوية السداد. نعرض عليكم مستندات القرض، لا الكتيّب.
هل يمكنني العيش في الولايات المتحدة أثناء الانتظار؟ +
إن كان وجودكم قانونيًا، يمنحكم التقديم المتزامن تصاريح العمل والسفر خلال فترة البت — وهي الهدية الهادئة لإصلاح 2022.
استراتيجية أمريكا + الكاريبي
تُقاس ساعة EB-5 بالسنوات؛ بينما يفتح جواز سفر غرينادا بفضل معاهدة E-2 الأبواب الأمريكية خلال أشهر. وأفضل ملفاتنا الأمريكية تسير على المسارين معًا. قارنوا جوازات السفر ←
البدائل
بدائل لتأشيرة المستثمر EB-5 الأمريكية تستحق مكانًا في قائمتكم المختصرة
- صفحة تفصيلية بأرقام محدّثة
- صفحة تفصيلية بأرقام محدّثة
- صفحة تفصيلية بأرقام محدّثة
- صفحة تفصيلية بأرقام محدّثة
تأشيرة المستثمر EB-5 الأمريكية، بتسعير مخصّص لعائلتكم.
عناية واجبة أولية مجانية، وقائمة المستندات، والمبلغ الإجمالي الدقيق — قبل أي رسوم تعاقد. نردّ خلال يوم عمل واحد.