The Discreet InvestorУгорщина · Програма Guest Investor · перезапуск 2024 року
Golden Visa Угорщини
Найдовша картка резидента в Європі — 10 років з одноразовим продовженням ще на 10 — за €250,000 у паї ліцензованих фондів, які можна погасити через 5 років. Без вимог щодо проживання. І унікальна річ: ви інвестуєте лише після схвалення візи.
Чому Угорщина
8 переваг Golden Visa Угорщини
Десятиліття на одну картку
Термін дії 10 років з одноразовим продовженням до 20 — проти 2 років у Португалії та 5 у Греції. Одна заявка — і майже нульова бюрократія на ціле покоління.
Інвестиція після схвалення
Послідовність, якої більше ніхто не пропонує: спершу видається віза Guest Investor, а капітал переказується протягом 93 днів після в’їзду — ваші гроші ніколи не залежать від заявки, що ще розглядається.
Паї ліцензованих фондів із дохідністю 5–6%, які можна погасити після 5-річного періоду утримання, — актив, а не платіж.
Шенген + нуль днів проживання
90/180 у Шенгенській зоні, без мінімальної кількості днів в Угорщині для збереження статусу — і без мовного тесту.
Найдружніші податки в ЄС
Станьте резидентом там, де корпоративний податок становить 9% — найнижчий у Союзі, — а податок на доходи фізичних осіб — плоскі 15%.
Чоловік/дружина, діти та фінансово залежні батьки — усі з тим самим 10-річним терміном.
Жодних іспитів — ніколи
Жодного мовного тесту для отримання — а гостьові інвестори звільнені від іспиту з культури, якого зазвичай вимагає ПМП.
Європа за пів ціни
Будапешт пропонує життя в столиці ЄС за частку західних витрат — саме на цьому арбітражі тримається ваше резидентство.
Одна інвестиція — резидентство для всіх
Хто входить до заявки на Golden Visa Угорщини
- Старше 18 років, громадянин країни поза ЄС/ЄЕЗ
- Без судимостей
- Легальні кошти з доведеним походженням
- Медичне страхування
- Зареєстрований шлюб
- Без судимостей
- Неповнолітні — автоматично
- Повнолітні діти — якщо фінансово залежні
- Фінансово залежні від інвестора
Варіанти інвестування
Два шляхи входу. Купівлі нерухомості серед них немає.
Прямий маршрут через нерухомість (€500,000) проіснував пів року й був скасований 15 січня 2025 року. Що залишилося:
Паї ліцензованих фондів нерухомості
Паї фонду, ліцензованого Національним банком Угорщини і внесеного до переліку Управлінням захисту конституції, — щонайменше 40% активів в угорській житловій нерухомості, мінімальний строк 5 років, регулярні аудити. До першого ліцензованого фонду (SPRINT Hungary) упродовж 2025–26 років приєдналися інші; з 2026 року керуючі фондами проходять додаткову перевірку з боку служб безпеки. Дохідність становить 5–6%; паї можна погасити після 5-го року.
| Купівля паїв фонду | €250,000+ |
| Збір за візу Guest Investor | ~€110 з заявника |
| Збір за посвідку на проживання | ~€100 з заявника |
| Медичне страхування | за полісом, з кожного заявника |
Пожертва на вищу освіту
Безповоротний дар трастовому фонду суспільного значення, що опікується угорським університетом, — на підтримку освіти, науки та мистецтва. Учетверо більше за фондовий поріг без жодної віддачі; обирають майже виключно заради філантропічного іміджу.
Опубліковано, без прихованих умов
Калькулятор вартості Golden Visa Угорщини
Державні збори — за офіційним тарифом (округлено з HUF); страхування та юридичні послуги розраховуються індивідуально. Для продовження на 10-й рік паї фонду мають і далі перебувати у вашій власності. Отримати точний розрахунок для вашої справи →
Порівняння віч-на-віч
Угорщина, Португалія чи Греція
| Умови |  Угорщина |  Португалія |  Греція |
|---|---|---|---|
| Інвестиція | €250,000+ | €250,000+ | €250,000+ |
| Вимога щодо проживання | Немає | 7 днів на рік | Немає |
| Термін отримання | 5+ місяців | 12+ місяців | 4+ місяці |
| Термін дії посвідки | 10 років (+10) | 2 роки | 5 років |
| Річна дохідність | 5–6% | 2–20% | Дохідність від оренди |
| Капітал під ризиком до схвалення | Ні — інвестиція після візи | Так | Так |
| Строк до громадянства | 11 років | 7–10 років | 7 років |
| Родина | Чоловік/дружина, діти, залежні батьки | Чоловік/дружина/партнер, діти до 26 років, батьки | Чоловік/дружина, діти до 21 року, батьки обох |
Детальніше: Golden Visa Португалії · Golden Visa Греції · усі 27 програм
Процедура
Сім кроків до картки
Реалістичний строк від початку до кінця: 5–7 місяців — і ваш капітал недоторканий до кроку 5.
Конфіденційна перевірка за базами даних, якими користується міграційна служба, — причини відмови виявляються ще до підписання будь-яких документів.
Документи та вибір фонду 2–4 тижні
Чек-лист, переклади, нотаріальне засвідчення — і вибір серед ліцензованих фондів із порівнянням стратегії, аудитів та умов погашення.
Віза Guest Investor ~2 місяці
Заява на візу категорії D з вашим інвестиційним зобов’язанням — схвалення надходить раніше, ніж рушить хоч один євро.
В’їзд до Угорщини 1 поїздка
Перший в’їзд за візою запускає відлік: 93 календарні дні на завершення інвестиції.
Інвестиція протягом 93 днів
Паї фонду купуються на ваше ім’я (видається сертифікат) або здійснюється пожертва — докази збирають наші юристи.
Посвідка на проживання ~90 днів
Подання через платформу Enter Hungary; біометрія; картка на 10 років видається для всієї родини.
Продовження на 10-й рік
Одне продовження ще на 10 років — інвестори фондового маршруту підтверджують, що паї досі у їхній власності. Ми ведемо календар — ви про це забуваєте.
Чесна карта
Про що мовчать брошури Golden Visa Угорщини
- Політичний ризик реальний: партія «Тиса», яка перемогла на виборах у квітні 2026 року, заявила про намір скасувати програму. Станом на кінець вересня 2026 року закону про скасування не ухвалено — перевірте умови виходу з фонду, перш ніж зобов’язуватися на п’ятирічне утримання
- Маршрут через нерухомість за €500k мертвий — скасований 15 січня 2025 року через пів року; хто досі його рекламує, продає торішню мапу
- Паспорт далеко: ~11 років і лише за умови реального проживання — саме ПМП вимагає 183+ днів на рік протягом 3 років; сама віза ніколи не приведе до натуралізації
- Фонди проходять аудит, але вони молоді — ліцензований перелік короткий, а 2026 рік приніс суворішу перевірку керуючих з боку служб безпеки; ми порівнюємо умови погашення ще до того, як ви візьмете зобов’язання
Чому її все одно обирають
- Перевірений попередник: облігаційна програма 2013–2017 років залучила €1.4 млрд від 3,600+ родин — Угорщина вміє з цим працювати
- Картка 10+10 — резидентство з найменшою бюрократією в ЄС: Португалія за той самий період продовжує 5 разів
- Інвестиція після схвалення + паї з погашенням = найнижчий профіль ризику для капіталу серед усіх золотих віз Європи
Поширені запитання
Питання, що вирішують долю заявки на Golden Visa Угорщини
Чи потрібно жити в Угорщині? +
Ні — для отримання чи збереження посвідки немає мінімального строку перебування і немає мовного тесту. Проживання має значення лише для постійного проживання (183+ днів на рік протягом 3 років) і далекої перспективи громадянства.
Які фонди підходять? +
Лише фонди, ліцензовані Національним банком Угорщини і внесені до переліку Управлінням захисту конституції, з 40%+ активів в угорській житловій нерухомості та строком 5 років. Перелік короткий і змінюється — ми порівнюємо актуальні варіанти за стратегією, історією аудитів і механізмом погашення та розкриваємо їх за NDA.
Коли насправді платити? +
Після схвалення. Віза Guest Investor видається на підставі вашого зобов’язання; капітал переказується лише після в’їзду до Угорщини, протягом 93 календарних днів. Жодна інша золота віза ЄС не вибудовує послідовність настільки безпечно.
Чи можна повернути гроші? +
На фондовому маршруті — так: паї можна погасити після 5-річного періоду утримання, хоча продаж до продовження на 10-й рік означає, що посвідку не продовжать. Пожертва €1M за задумом безповоротна.
Капітал із криптовалют? +
Конвертація у фіат, документальне підтвердження від початку до кінця — виписки з бірж, записи про придбання, податкові декларації — і переказ банківськими каналами. Підготовка такого досьє — наша спеціалізація; саме від таких справ відмовляється більшість агенцій.
Чи доведеться платити податки в Угорщині? +
Не через саму посвідку. Податкове резидентство визначається присутністю (183+ днів) або центром життєвих інтересів — і якщо ви його оберете, плоска ставка 15% для фізичних осіб і корпоративна ставка 9% в Угорщині — найдружніші в ЄС. Ми плануємо податковий рівень разом зі статусом, а не після нього.
Стратегія «Будапешт + Кариби»
Угорська картка покриває Європу на десятиліття — але відлік до паспорта майже не рухається, якщо ви не переїдете. Клієнти, які хочуть вирішити питання проїзного документа вже зараз, поєднують 10-річну картку з карибським громадянством за 4–6 місяців: Європу вирішено, мобільність вирішено, ніщо ні на що не чекає.
Альтернативи
Золоті візи ЄС для порівняння з Golden Visa Угорщини
- ~10% дохідності фондів
- Шлях до громадянства 7–10 років
- Власна нерухомість під оренду
- Перспектива громадянства через 7 років
- Довічне ПМП з першого дня
- Батьки й дідусі/бабусі можуть брати участь
- Пряме ПМП без тимчасового етапу
- Перспектива громадянства через 8 років
Угорщина — з розрахунком для вашої родини.
Безкоштовна попередня Due Diligence, актуальне порівняння ліцензованих фондів і ваша точна сума «під ключ» — ще до появи будь-якого гонорару за договором. Відповідь протягом одного робочого дня.